O G Ł O S Z E N I E
o powierzchni 0,0886 ha, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr EL1O/00056580/9 wraz z udziałem 1/3 części niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie 7 m. Ostróda przy ul. Hanki Ordonówny, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 145 o powierzchni 0,0622 ha, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą
nr EL1O/00055953/8, przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele mieszkaniowo-usługowe.
Opis nieruchomości: Działka nr 141 położona jest w strefie obrzeżnej m. Ostróda przy
ul. Hanki Ordonówny. Działka leży w zespole niezabudowanych działek gruntu przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Kompleks działek zlokalizowany jest na zapleczu ul. Stefana Jaracza, za zespołem zwartej zabudowy, w pasie terenu pomiędzy ul. Stefana Jaracza a brzegiem jeziora Smordy (Jakuba). Obsługę komunikacyjna projektowanego osiedla zapewnia droga publiczna gminna oznaczona nr działki 132, o nawierzchni gruntowej nieurządzonej. Obsługa części działek położonych bliżej jeziora zapewniona będzie z dróg wewnętrznych oznaczonych nr 133 i 145 (drogi przeznaczone do zbycia w udziałach). Zespół działek zlokalizowany jest na terenie pochyłym
w kierunku jeziora. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa zlokalizowana wzdłuż ul. Stefana Jaracza oraz nowe osiedle zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej położone przy urządzonej części ul. Hanki Ordonówny. Działka leży w odległości około 150 m
od zjazdu z ul. Stefana Jaracza. Lokalizacja nieruchomości korzystna dla funkcji mieszkaniowej. Sąsiedztwo funkcji bezkonfliktowe. Działka posiada w miarę regularny, prawie prostokątny kształt.
W ewidencji grunt sklasyfikowany jest jako grunt orny – rola klasy IVb. Działka niezabudowana, niezagospodarowana i nieogrodzona. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, bardzo intensywnie zakrzaczony i zadrzewiony samosiejkami. Działka położona jest na terenie pochyłym
ze spadkiem w kierunku brzegu jeziora. W przyległej drodze wewnętrznej brak uzbrojenia. W drodze publicznej gminnej oznaczonej nr działki 132 (od strony północno-wschodniej) przebiegają sieci wodociągowa (wo110), kanalizacji sanitarnej (ks200) i kanalizacji deszczowej (kd300). Sieć elektroenergetyczna biegnie wzdłuż ul. Stefana Jaracza oraz w obrębie urządzonego odcinka
ul. Hanki Ordonówny.
Działka nr 145 położona jest w strefie obrzeżnej m. Ostróda przy ul. Hanki Ordonówny. Działka leży w zespole niezabudowanych działek gruntu przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Kompleks działek zlokalizowany jest na zapleczu ul. Stefana Jaracza,
za zespołem zwartej zabudowy, w pasie terenu pomiędzy ul. Stefana Jaracza a brzegiem jeziora Smordy (Jakuba). Obsługę komunikacyjna projektowanego osiedla zapewnia droga publiczna gminna oznaczona nr działki 132, o nawierzchni gruntowej nieurządzonej. Obsługa części działek położonych bliżej jeziora zapewniona będzie z dróg wewnętrznych oznaczonych nr 133 i 145 (drogi przeznaczone do zbycia w udziałach). Zespół działek zlokalizowany jest na terenie pochyłym w kierunku jeziora. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa zlokalizowana wzdłuż
ul. Stefana Jaracza oraz nowe osiedle zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej położone przy urządzonej części ul. Hanki Ordonówny. Działka położona jest w odległości około 210 m od zjazdu
z ul. Stefana Jaracza. Działka posiada kształt wydłużony. W ewidencji grunt sklasyfikowany jest jako grunt orny – rola klasy IVb. Działka niezabudowana, niezagospodarowana i nieogrodzona. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, częściowo zakrzaczony i zadrzewiony samosiejkami. Wzdłuż południowej granicy działki biegnie niewielka skarpa. Działka położona na terenie pochyłym
ze spadkiem w kierunku jeziora. Brak uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. W drodze publicznej gminnej oznaczonej nr działki 132 przebiegają sieci wodociągowa (wo110), kanalizacji sanitarnej (ks200) i kanalizacji deszczowej (kd300). Sieć elektroenergetyczna biegnie wzdłuż
ul. Stefana Jaracza oraz w obrębie urządzonego odcinka ul. Hanki Ordonówny.
Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
Uwaga: § 13 pkt 7 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości,
(t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213) – nie dotyczy.
Przetarg odbędzie się o godzinie 1200, w dniu 13 marca 2025 r. w sali nr 202 Urzędu Miejskiego w Ostródzie, przy ul. Adama Mickiewicza 24.
Cena wywoławcza brutto – 332 200,00 zł.
Postąpienie nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, tj. 3 330,00 zł.
Wadium – 66 000,00 zł.
Wadium w PLN należy wpłacić na konto Santander Bank Polska S.A.:
Nr 03 1090 2718 0000 0001 6104 4502, do dnia 7 marca 2025 r.
Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek. Wadium zalicza się na poczet ceny nabycia.
Warunkiem zawarcia umowy notarialnej jest wpłacenie całej wylicytowanej ceny przed zawarciem umowy notarialnej.
Osoby przystępujące do przetargu okazują komisji przetargowej dowód tożsamości. Uczestnicy przetargu reprezentujący osoby prawne przedkładają komisji przetargowej pełnomocnictwo podpisane przez osoby uprawnione wraz z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone przez oboje małżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda nieobecnego małżonka na składanie w jego imieniu oświadczeń zmierzających do nabycia
ww. nieruchomości, w drodze niniejszego przetargu.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec
w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278) do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości Nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika
z przepisów ww. ustawy.
Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości
o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku wygrania przetargu i uchylania się od zawarcia umowy notarialnej, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu Burmistrz Miasta Ostróda może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium
nie podlega zwrotowi.
Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu.
Informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego
w Ostródzie, tel. (89) 642-94-72.
