Ogłoszenia

Wykaz lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze bezprzetargowej
na rzecz najemcy

 

Na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399) Burmistrz Miasta Ostróda  podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 7 maja 2026 roku do dnia 28 maja 2026 roku wykaz lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze bezprzetargowej, na rzecz najemcy.

1. Lokal mieszkalny nr 2.
2. Powierzchnia użytkowa ww. lokalu – 37,84 m².
3. Piwnica o powierzchni – 3,49 m².
4. Lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej.
5. Lokal mieszkalny znajduje się w budynku przy ulicy 21 Stycznia 5 w Ostródzie na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 185/6, obręb 8 m. Ostróda, o powierzchni 0,1281 ha, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie prowadzi księgę wieczystą nr EL1O/00018085/1. Udział w nieruchomości wspólnej 9/200.
6. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: tereny mieszkaniowo – usługowe (symbol MU21).
7. Opis nieruchomości: przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym, wybudowanym w technologii mieszanej. Jest to budynek wolnostojący, pięciokondygnacyjny, w pełni podpiwniczony, zadaszony płaskim stropodachem. Teren działki o łagodnej konfiguracji, zagospodarowany, uzbrojony w pełną sieć infrastruktury technicznej. Lokal mieszkalny nr 2 znajduje się na parterze (pierwsza kondygnacja). Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 37,84 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,49 m². Układ przestrzenno – funkcjonalny mieszkania prawidłowy, wszystkie pomieszczenia posiadają niezależne wejścia z przedpokoju. Stan techniczny lokalu mieszkalnego słaby, standard wykończenia pomieszczeń określono jako „niski”.
8. Sprzedaż w/w lokalu następuje wraz z udziałem 9/200 w prawie własności gruntu oraz w częściach wspólnych budynku.
9. Cena nieruchomości wynosi 232 800,00 zł.

Od ceny zostanie zastosowana bonifikata na zasadach określonych w uchwale Nr XVIII/171/2025 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 10 września 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych i budynków mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Ostróda (Dz. Urz. Woj. Warmińsko – Mazurskiego poz. 3392).

Sprzedaż zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.). Punkty 5, 7, 8, 9, 10, ust. 2, art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399) – nie dotyczy.

Uwaga: Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399), muszą złożyć odpowiedni wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.

 Wykaz – 21 Stycznia 5 m. 2