Ogłoszenia

Ostróda, dnia 26 września 2024 roku

Wykaz lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze bezprzetargowej
na rzecz najemcy

Na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) Burmistrz Miasta Ostróda podaje do publicznej wiadomości na okres
21 dni tj. od dnia 26 września 2024 roku do dnia 17 października 2024 roku wykaz lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze bezprzetargowej, na rzecz najemcy.

1. Lokal mieszkalny nr 6.
2. Powierzchnia użytkowa ww. lokalu – 39,99 m².
3. Piwnica o powierzchni – 2,21 m².
4. Lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej.
5. Lokal mieszkalny znajduje się w budynku przy ulicy Adama Mickiewicza 28 w Ostródzie na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 7/2, obręb 4 m. Ostróda, o powierzchni 0,0539 ha, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie prowadzi księgę wieczystą nr EL1O/00007017/4. Udział w nieruchomości wspólnej 15/100.
6. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: tereny mieszkaniowo – usługowe (symbol MU5). Budynek oznaczony jako obiekty wpisane do rejestru zabytków. Nieruchomość położona jest w strefie „B” ochrony konserwatorskiej.
7. Opis nieruchomości: lokal mieszkalny znajduje się w budynku nr 28 przy ul. Adama Mickiewicza – jednej z głównych arterii komunikacyjno – handlowych miasta. Lokal mieszkalny nr 6 znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o dwóch kondygnacjach nadziemia, zadaszonym dwuspadowym dachem, pokrytym dachówką ceramiczną. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1920. Kształt działki gruntu jest nieregularny, teren równy uporządkowany, częściowo ogrodzony. Działka jest uzbrojona w pełną infrastrukturę techniczną. Budynek przy ulicy Adama Mickiewicza 28 wpisany jest do rejestru zabytków decyzją z dnia 18.11.1986 r. pod nr rejestru A – 1726. Lokal mieszkalny oznaczony numerem 6 położony jest na pierwszym piętrze (druga kondygnacja – poddasze) budynku mieszkalnego. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc o łącznej powierzchni użytkowej 39,99 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,21 m². Układ przestrzenno – funkcjonalny mieszkania mało korzystny. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu mieszkalnego określono jako „słaby”.
8. Sprzedaż w/w lokalu następuje wraz z udziałem 15/100 w prawie własności gruntu oraz w częściach wspólnych budynku.
9. Cena nieruchomości wynosi 205 960 zł, a po zastosowaniu 95 % bonifikaty 10 298 zł.

Sprzedaż zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361).

Punkty 5, 7, 8, 9, 10, ust. 2, art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) – nie dotyczy.

Uwaga: Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145), muszą złożyć odpowiedni wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.