Ogłoszenia

Ostróda, dnia 26 września 2024 roku

 

Wykaz lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze bezprzetargowej
na rzecz najemcy

Na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145) Burmistrz Miasta Ostróda podaje do publicznej wiadomości na okres
21 dni tj. od dnia 26 września 2024 roku do dnia 17 października 2024 roku wykaz lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze bezprzetargowej, na rzecz najemcy.

1. Lokal mieszkalny nr 4.
2. Powierzchnia użytkowa ww. lokalu – 28,28 m²
3. Piwnica o powierzchni – 5,58 m²
4. Lokal mieszkalny znajduje się w budynku przy ulicy Jana Stapińskiego 4 w Ostródzie, na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 54/2, obręb 6 m. Ostróda, o powierzchni 0,0222 ha, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie prowadzi księgę wieczystą nr EL1O/00029053/8. Udział w nieruchomości wspólnej 7/100.
5. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: tereny mieszkaniowo – usługowe (symbol S4MU13). Budynek oznaczony jako obiekty zabytkowe objęte ochroną konserwatorską. Nieruchomość położona jest w strefie „B” ochrony konserwatorskiej.
6. Opis nieruchomości: lokal mieszkalny położony jest w strefie centralnej miasta Ostróda (śródmieście), przy ulicy Jana Stapińskiego 4. Lokal mieszkalny nr 4 znajduje się w budynku wielorodzinnym, posiadającym cztery kondygnacje nadziemne, zadaszonym dwuspadowym dachem, pokrytym dachówką ceramiczną. Technologia realizacji tradycyjna. Jest obiektem wybudowanym w roku 1904 (zgodnie z kartoteką budynków). Działka gruntu w większości zabudowana budynkiem mieszkalnym, uzbrojona. Budynek przy ulicy Jana Stapińskiego 4 wpisany jest do rejestru zabytków decyzją z dnia 18.11.1986 r. pod nr rejestru A-1721. Lokal mieszkalny oznaczony numerem 4 położony jest na pierwszym piętrze (drugiej kondygnacji) budynku. Składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki z wc o łącznej powierzchni użytkowej 28,28 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,58 m². Układ przestrzenno – funkcjonalny mieszkania jest mało korzystny. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu określono jako „dobry”.
7. Sprzedaż w/w lokalu następuje wraz z udziałem 7/100 w prawie własności gruntu oraz w częściach wspólnych budynku.
8. Cena nieruchomości wynosi 175 660 zł, a po zastosowaniu 95% bonifikaty 8 783 zł.

Sprzedaż zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2024 r. poz. 361).

Punkty 5, 7, 8, 9, 10, ust. 2, art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145) – nie dotyczy.

Uwaga: Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145), muszą złożyć odpowiedni wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.