Wykaz lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze bezprzetargowej
na rzecz najemcy
Na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399) Burmistrz Miasta Ostróda podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 7 maja 2026 roku do dnia 28 maja 2026 roku wykaz lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze bezprzetargowej, na rzecz najemcy.
- Lokal mieszkalny nr 15.
- Powierzchnia użytkowa ww. lokalu – 50,60 m2.
- Piwnica o powierzchni – 7,00 m2.
- Lokal posiada urządzoną księgę wieczystą nr EL1O/00027077/8.
- Lokal mieszkalny znajduje się w budynku przy ulicy Zamkowej 2 w Ostródzie na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 22/3, obręb 6 m. Ostróda, o powierzchni 0,3181 ha, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie prowadzi księgę wieczystą nr EL1O/00014016/9. Udział w nieruchomości wspólnej 94/10 000.
- Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: tereny mieszkaniowo – usługowe (symbol S4MU10).
Nieruchomość położona jest w strefie „A” ochrony konserwatorskiej.
- Opis nieruchomości: przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w budynku mieszkalno – usługowym, wybudowanym w latach 1987 – 1992, w technologii mieszanej. Nieruchomość usytuowana jest w ścisłym centrum miasta. Działka uzbrojona jest w przyłącza: energetyczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe, ciepłownicze i telekomunikacyjne. Lokal mieszkalny nr 15 znajduje się na drugim piętrze (trzecia kondygnacja). Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 50,60 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 7,00 m2. Układ przestrzenno – funkcjonalny mieszkania prawidłowy, wszystkie pomieszczenia posiadają niezależne wejścia z przedpokoju. Stan techniczny lokalu mieszkalnego słaby, standard wykończenia pomieszczeń określono jako „niski”.
- Sprzedaż w/w lokalu następuje wraz z udziałem 94/10000 w prawie własności gruntu oraz w częściach wspólnych budynku.
- Cena nieruchomości wynosi 316 900,00 zł.
Od ceny zostanie zastosowana bonifikata na zasadach określonych w uchwale Nr XVIII/171/2025 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 10 września 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych i budynków mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Ostróda (Dz. Urz. Woj. Warmińsko – Mazurskiego poz. 3392).
Sprzedaż zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.). Punkty 5, 7, 8, 9, 10, ust. 2, art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399) – nie dotyczy.
Uwaga: Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399), muszą złożyć odpowiedni wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.
