Ostróda, dnia 27 kwietnia 2023 r.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu
Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344), Burmistrz Miasta Ostróda podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni, tj. od dnia 27 kwietnia 2023 r. do dnia 18 maja 2023 r. wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu.
| Działka Nr | Powierzchnia
(ha) |
Nr księgi wieczystej |
Położenie |
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego |
Cena |
| 96/1 | 0,5762 | EL1O/00042751/8 | Obręb 6 m. Ostróda, ul. Mazurska |
(MU21) – tereny mieszkaniowo-usługowe
(ZN3)- tereny zieleni nieurządzonej |
374 000,00 zł,
w tym podatek VAT wg. stawki 23% |
Opis nieruchomości: Działka położona jest w strefie pośredniej m. Ostróda przy ul. Mazurskiej. Dojazd do działki od strony centrum miasta odbywa się ul. Jana Stapińskiego o nawierzchni asfaltowej i ul. Mazurską o nawierzchni gruntowej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się działka zabudowana budynkiem mieszkalnym czterorodzinnym i budynkiem gospodarczo-garażowym. Po stronie zachodniej znajdują się działki niezabudowane, przeznaczone w części pod zabudowę mieszkaniowo-usługową i w części na zieleń nieurządzoną. Po stronie północnej znajduje się pas nisko położonych, podmokłych łąk przylegający bezpośrednio do rzeki Drwęcy. Ulica Mazurska posiada bardzo słabo utrzymana nawierzchnię. Na końcu ul. Mazurskiej znajduje się kompleks ogrodów działkowych. Wzdłuż ul. Mazurskiej, w jej początkowym odcinku biegnie nasyp dawnej linii kolejowej, po stronie południowej nasypu przebiega dwutorowa linia kolejowa wschód-zachód (Poznań-Skandawa). Nieruchomość leży na terenie praktycznie niezagospodarowanym. W odległości ok. 300 m w kierunku zachodnim znajduje się kilka zakładów usługowych i rzemieślniczych. Działka posiada regularny, prawie prostokątny kształt. W ewidencji gruntów sklasyfikowana jest w następujący sposób:
– (RV – 0,1047 ha), (ŁV – 0,3824 ha), (W-ŁV – 0,0206 ha), (Bp – 0,0685 ha). Działka krótszym bokiem na odcinku ok. 46 m przylega do ul. Mazurskiej. Działka niezabudowana. Teren w większej części o łagodnej konfiguracji z niewielkim spadkiem w kierunku północnym. W części południowej działki znajduje się urządzony (gruntowy) zjazd z drogi publicznej wykorzystywany dotychczas jako dojazd do posesji przy ul. Mazurskiej 5. W sąsiedztwie zjazdu posadowiony jest garaż typu „blaszak”, działka częściowo ogrodzona płotem z siatki i zagospodarowana na cele ogródka warzywnego. Teren działki zarówno w części północnej, jak i w części południowej silnie uwilgotniony, trudno dostępny, porośnięty roślinnością bagienno-łąkową. W centralnej części działki występują pojedyncze drzewa, z których znaczna część stanowią obumarłe suszki. Działka na mapie glebowo-rolniczej oznaczona jest symbolem „3zTn” – kompleks użytków zielonych bardzo słabych i słabych, typ gleby – gleby torfowe i murszowo-torfowe, rodzaj gleby – torfy niskie. Przez teren działki wzdłuż ul. Mazurskiej przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna (na działce posadowiony jest betonowy słup linii napowietrznej), doziemny kabel elektroenergetyczny średniego napięcia oraz doziemny kabel telekomunikacyjny. W zasięgu działki znajduje się również gazociąg niskiego ciśnienia i sieć wodociągowa. Z uwagi na niekorzystne warunki gruntowo-wodne przed rozpoczęciem prac budowlanych wskazane jest przeprowadzenie badań geotechnicznych podłoża gruntowego.
Art. 35, ust. 2 pkt 5, 7, 8, 9 i 10 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344) – nie dotyczy.
Uwaga: Osoby, którym na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 wyżej powołanej ustawy przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości, w przypadku zamiaru skorzystania ze swojego uprawnienia muszą złożyć wniosek o nabycie oraz oświadczenie, że wyrażają zgodę na ustaloną cenę, w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
Do pobrania:
Mapa dz_6-96_1.pdf
